安财学子走进凤阳卸店村,探究乡村致富路径-中华财经网

为深入贯彻学习中共中央与农业农村部思想方针,探究盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅发展乡村产业,实现乡村振兴的有效路径,2024年1月5日至2024年1月6日,安徽财经大学财政与公共管理学院土故纳新队来到凤阳县殷涧镇卸店村,开展主题为“闲置宅基地焕新颜,乡村振兴路阔步前:凤阳县殷涧镇卸店村盘活利用闲置宅基地模式下助推乡村振兴的践行现状与实现路径研究”的寒假社会实践活动,基于宅基地制度改革和农村三产融合发展视角,通过网络调研、实地考察和问卷访谈等多种形式,为有效激活农村“沉睡”的土地资产、增加农民财产性收入、促进城乡融合发展与乡村振兴做出贡献。

图为团队成员在东校区西门合影秦迎宁摄

盘活“沉睡老宅”,发展特色民宿

1月5日上午,团队成员驱车到达凤阳县殷涧镇卸店村,围绕闲置宅基地改革成果进行实地走访参观。踏入凤阳卸店村,映入眼帘的是自然之美与人文之韵的和谐共鸣。曾经闲置废弃、陈旧破败的宅基地与农房,在盘活利用机制下重获新生,展现出无穷活力。道路两旁的民宿如星辰般点缀,每一处都散发着独特魅力,它们共同描绘出一幅和美乡村的现代画卷。团队成员通过深入了解卸店村,发现民宿业者包括外地投资者和本地村民,他们看中旅游潜力,与村委会合作,将闲置宅基地变为充满现代感的民宿。这些民宿不仅保留了乡村风情,还融合了现代元素,并利用周边农田和自然景观,提供农业观光和农耕体验,让游客体验农耕乐趣,感受乡村魅力,从而卸店村新的活力与发展的可能性。闲置宅基地的巧妙利用,为卸店村注入了新的生机与活力,彰显了村民们令人赞叹的智慧与创造力。这些民宿不仅成为了吸引游客的亮点,也为当地村民提供了就业机会和收入来源,进一步推动了卸店村的经济发展。

图为团队成员参观卸店村各处民宿孔莹摄

旧貌换新颜,村民变“股东”

当日下午,团队成员深入卸店村村民基层,就村民对改造闲置宅基地发展特色产业的看法及村庄的发展变化进行走访调查。在与村民殷爷爷的交谈中,团队成员了解到卸店村存在严重“空心化”、“老人化”问题,许多老人被子女接去城市居住,导致许多宅基地和农房闲置。但自从推行闲置宅基地盘活利用以来,村民们积极参与到村庄建设中,将闲置宅基地和农房有偿租赁给外地承包商或当地村民,打造观光园,发展休闲观光和生态旅游。这种方式既保障了村民的财产权益,又增加了村民收入,推动了村庄产业振兴,得到了村民的广泛参与和支持。农村宅基地制度改革,关系农民福祉。通过推进“宅改”,我们致力于推动和美乡村建设不断升级,为农民打造安居乐业、宜居乡村的新景象,给群众带来更大信心,增加农民的获得感和幸福感,使乡村发展充满活力。

图为团队成员对村民殷爷爷进行走访调查秦迎宁摄

盘活闲置宅基地,注入乡村振兴新活力

1月6日上午,团队成员在村委会娄书记的带领下对卸店村周边产业园区进行走访参观。沿着村庄外延,团队成员们看到了宽阔整齐的农田,等待着明年春天的播种。娄书记介绍说,卸店村巧妙利用本村区位条件和旅游资源,以乡村产业发展需求为导向,通过宅基地制度改革试点,成功探索了闲置宅基地的盘活利用模式,实现了农户和村集体的双增收,促进了乡村旅游和产业兴盛。卸店村股份经济合作社依托自然资源和文化优势,与凤阳恩泽农业生态发展科技公司合作,将闲置农房改建成民宿,为农户增加了收入来源。同时,他们还紧紧围绕巩固脱贫成果与乡村振兴相结合,采取集体、公司和农户的合作模式,不断优化农村产业结构,带动农户致富,为乡村振兴奠定了坚实基础。卸店村的产业升级充分展示了宅基地改革的有效实践,秉持着因地制宜的原则,卸店村深入挖掘特色产业,积极探索更多致富之路和发展新途径,为乡村振兴奏响了一曲激扬人心的乐章。

图为卸店村闲置宅基地改造后的民宿孔莹摄

结束实地调研,满载收获而归

经过实地调研,团队成员满载而归,收获颇丰。乡村振兴,产业先行,乡村振兴战略的实施离不开产业的支持和引领,农民群众的积极性和创造性为乡村振兴的实现提供了强大动力。盘活利用闲置宅基地模式下蕴含着巨大的发展潜力,充分盘活和利用乡村“沉睡”的土地资源,是有效激活农村土地资产、增加农民财产性收入的重要手段,也是促进城乡融合发展、推动乡村振兴的有效途径。乡村振兴事业高歌猛进,青年人成为了乡村振兴的中坚力量。青年一代应积极响应号召,加入到乡村振兴的队伍中,以全新的思维和蓬勃的朝气为乡村振兴注入能量,在乡村振兴的沃野上,拼出一番新天地。